您的位置:首页 > 网络 >

房子总共25层住宅选几楼? 300万房子首付和月供是多少?

来源: 聊房网综合 时间: 2022-08-18 16:22:31

产权登记证有效期为多长时间

产权登记证即不动产权证书的有效期不存在期限问题:

1、国土资源部对《不动产权证书》上的“使用期限”作出了明确回答,该期限不是房屋所有权期限,而是土地使用权和海域使用权的期限,房屋所有权本身不存在期限的问题。

2、根据《物权法》的规定,“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”权利人申请登记,领取《不动产权证书》,表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也能够根据证书记载的内容,及时便捷地掌握自己的不动产财产状况,有效便捷地开展有关交易,保护和实现自己的不动产合法权益。

300万房子首付和月供

300万的房子,倘若是首套房的话正常首付是3成,贷款是7成,首付是90万,贷款210万,月供是12000左右。按照银行的评估价的3成作为首付,月供=贷款金额(万元)*还款系数,还贷系数是用来计算贷款人的还款能力的,是贷款本金和贷款人本月收入的比例。

买房子的注意事项

1、不要买住宅距离高速公路近的,这样不仅会有噪音,而且通行车辆所产生的涡旋气流会让居住者产生伤害,这对居住者的睡眠质量以及身心健康都是不好的。

2、家中的大门朝向是可以直接影响到房屋的一个重要因素,因为大门是气运流入的入口,如果它是朝着一个糟糕的方向开放的话,那么就会导致家中的变差,严重者还会影响到主人的身体健康以及运势。

3、太高或者是太低的地理位置,都很难给房子带来好,所以如果你的房屋所在地的四周都是比较矮的,这样会影响居住人的关系,会给人一种死气沉沉的感觉。

4、在购买房子时,要看看房子周围有没有街道直冲的情况,如果刚好大门正对着直冲的马路,那可千万不要购买,这样的风险是非常大的,特别是容易出现车祸路口的房子。

5、不要把住宅买在高压电塔和电视塔的旁边,这些地方都会产生很强的电磁波,长期接触的话,会让人的神经系统和免疫系统受到破坏,严重时还会引发疾病。

房子总共25层住宅选几楼

25层的房子是住15--23层之间,也就是中间层,也就因为这些楼层视野好,采光好,较安静,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。

中间层的理由:

1、一楼太潮,顶楼太燥。一楼比较脏,蚊虫多,如果碰到楼上乱扔垃圾的就更惨了;顶楼夏天热死人,一年下来光电费都得多花几百,如果质量不好,下雨还漏水。

2、一般顶层和底层便宜,某个中间层的价格贵,这个中间层再往上或者往下的楼层,价格又会慢慢降低。价格是开发商来定,开发商对房子的好坏肯定了解,正所谓一分钱一分货。

标签: 300万房子首付和月供是多少 产权登记证有效期是多久 买房子的注意事项 住宅楼总共25层选几层